🏪 PONTO COMERCIAL – VENDA OU PERMUTA

📍 Rua Belo Jardim, nº 82-B – Loteamento Jardim Guanabara
📌 Bairro Felícia | a 80 metros da Avenida Juracy Magalhães

Oportunidade para quem quer empreender, investir ou permutar com estratégia.

💰 Valor do ponto: R$ 160.000,00

🔁 ACEITA PERMUTA
O proprietário aceita carro como parte do pagamento.
👉 Se o valor do veículo for menor, o proprietário volta a diferença em dinheiro. Negociação flexível, conversa aberta, modelo ganha-ganha.

📐 Características do Imóvel

• Área total: 50 m²

• Dimensões: 5 x 10 metros

• Ponto térreo

• Habite-se aprovado

• Averbado

• Documentação em dia

• Registrado em cartório como ponto comercial

💡 Versatilidade de Uso

Ideal para:

• Salão de beleza

• Bar ou lanchonete

• Depósito

• Pequeno comércio ou serviço local

📌 Disponível também para locação